湖北省建筑科学研究设计院院股份有限公司就中南区办公用房物业管理服务国内竞争性磋商。现邀请合格的供应商参加本项目磋商。

1.项目介绍

1.1项目名称：湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司中南办公楼物业管理服务项目

1.2.项目概况：

(1)项目位于武汉市武昌区中南路16号。

(2)占地面积：2682.22㎡。

(3)总建筑面积：5564.02㎡。

(4)新楼：地上6层，停车场车位共计30个。

(5)大院出入口1处：分人员进出通道和车辆出入通道。

(6)电梯2部，其中曼隆牌电梯1部，奥的斯牌电梯1部。

(7)其他共有设施：控制室、配电房、变配电室、楼梯间、楼(电)梯厅、电梯井、过道、玻璃幕墙、中央空调、水泵房、多个会议室等。

1.3.采购内容：

物业管理服务，包括安全保卫、消防、机电设施设备运行维护、环境卫生、会务、停车场等。

 

序号	物业服务内容	服务期限
1	建筑物本体的维护、养护、管理	1年   （招标方对年度服务进行评价和考核，考核通过可续签合同，最多可续签2年）
2	红线范围内房屋配套设施的维修、养护、管理
3	机电设备运行、保养、维修、管理
4	公共秩序、安防、消防设施设备的维护及管理
5	环境卫生的维护、管理
6	会务服务
7	停车场的管理
8	公区绿植管理
9	业主交办的其他服务

 

1.4 资金来源：自筹。

1.5合同类型：总价包干，合同期内年度一次性报价(合同期内不予调增)。

1.6现场踏勘：2020年12月7日下午2:30组织统一现场踏勘，集合地点为武汉市武昌区中南路16号406室。现场踏勘联系人：王女士 027-87897435

2. 申请人资格要求

申请人资格要求为本次项目申请人应具备的基本条件，申请人必须满足采购人资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。未按要求递交的供应商，其响应文件将被拒绝。

2.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

(1) 具有独立承担民事责任的能力;

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2.2投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照(提供营业执照复印件);

2.3近两年内(2018年1月1日至今)承接过1个写字楼或办公楼的物业管理服务项目(提供合同复印件作为证明材料);

2.4投标人提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、不存在影响合同履行的重大诉讼情况及行业行政主管部门或司法机关处罚的不良记录的承诺函，守法经营、合法用工(需提供书面承诺，格式自拟);

2.5投标人必须能够开具增值税费专用发票。(提供已开具的开票人为投标人单位名称的增值税费专用发票复印件作为证明材料);

2.6投标人未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单，并提供无重大违法记录声明(具体格式见第六章相关内容);

2.7如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定;

2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。母公司和其一级子公司不得同时参加本项目投标。违反规定的，相关投标无效。(国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定“母公司”，其一级子公司可同时对同一项目投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一项目投标);

2.9本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。

3. 竞争性磋商文件的领取

领取时间：2020年11月27日起至2020年12月4日每天上午8：30～12:00、下午14:00～17:30(节假日除外)。

获取方式：凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书、资格证明文件和“竞争性磋商响应回执”的扫描件于北京时间2020 年 12月4日17:30(北京时间)前发送至邮箱fawuheyue@163.com报名并获取采购文件，采购文件将以电子版的形式发送至报名供应商指定邮箱。

4.磋商文件递交截止时间

2020年12月11日下午15时00分前(北京时间)，逾期送达的采购人不予受理。

5. 磋商响应文件递交地点：

武汉市武昌区中南路16号436室。

6. 联系方式

采 购 人：湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司

地 址：武汉市武昌区中南路16号

联 系 人：崔女士

电 话：027-87892637

 

 

 

竞争性磋商响应回执

湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司：

      “中南区办公用房物业管理服务采购竞争性磋商公告”

已于 年 月 日收悉，经研究后决定“□响应 □不响应(原因) ”该项目的采购竞争性磋商。

联系人：

联系方式：

竞争性磋商文件接收邮箱：

 

 

                                                                                                                                     响应单位(盖章)：

                                                                                                                                     日期： 年 月 日